Все новости

Премиальные новостройки Москвы подешевели на 15,5% за год

 Премиальные новостройки Москвы подешевели на 15,5% за год

Стоимость жилья в элитных проектах тоже снизилась, но меньше – на 3,7%

Премиальные новостройки Москвы подешевели на 15,5% за год

В апреле-июне 2018 года квартиры в столичных новостройках премиум-класса предлагали в среднем по 396 тыс. рублей за кв. метр. Такие данные приводит компания Est-a-Tet. За год «квадрат» подешевел на 15,5%. В элитных проектах цены тоже падают, но не так активно – на 3,7% до 811,8 тыс. рублей.

Самые дорогие премиальные комплексы находятся в Пресненском районе, где средняя стоимость «первички» этого класса составляет 690,8 тыс. рублей за кв. метр. На втором месте находятся проекты Дорогомилово с показателем 545,1 тыс. рублей и на третьем – новостройки Замоскворечье с ценами на уровне 511,2 тыс. рублей за кв. метр.

Дороже всего «квадрат» элитного жилья обойдется в новостройках Тверского района – 1,6 млн рублей. С небольшим отставанием идут дома элит-класса Басманного района со стоимостью квартир в 1,5 млн рублей за кв. метр. Самая низкая цена на новую «элитку» зафиксирована в районе Раменки (602,7 тыс. рублей за кв. метр).

В сегменте премиум 32,2% квартир находится в комплексах на первых этапах возведения. В домах на начальной стадии стоимость «квадрата» жилья составляет 297,5 тыс. рублей, а на уровне котлована – 483,4 тыс. рублей. Многим элитным проектам (38,8%) уже выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. В таких новостройках «квадрат» стоит в среднем 953,9 тыс. рублей. Предложение в домах, находящихся на стадии внутренних работ, занимает 27,4%. Здесь кв. метр обойдется в 757,1 тыс. рублей.

Всего в столичных новостройках премиум- и элит-класса выставлено на продажу 2,4 тыс. лотов (49 проектов), из них к первому сегменту относится 1,4 тыс. объектов (15 комплексов). За апрель-июнь объем предложения премиального жилья вырос на 43% до 125,3 тыс. кв. метров, а элитного, напротив, снизился на 1,7% до 149,9 тыс. кв. метров.

01.08.2018